Acheter sur plan à Bouskoura : le guide
Pourquoi Bouskoura
À une vingtaine de minutes du centre de Casablanca et tout près de l’aéroport Mohammed V, Bouskoura est devenue l’une des adresses préférées des familles : résidences fermées et gardées, golf, forêt, écoles et commerces qui se développent.
On y trouve de l’espace à prix plus doux qu’en centre-ville : appartements avec terrasse, villas avec jardin, souvent avec piscine et espaces verts communs.
Ce qu’on y achète
Des appartements en résidence sécurisée, des villas en bande ou isolées, et des lots de terrain dans des domaines aménagés. La plupart des projets sont vendus sur plan, ce qui permet d’acheter au prix de lancement.
Comment fonctionne l’achat sur plan
Vous réservez, puis signez un contrat préliminaire chez le notaire. Vous payez ensuite par étapes, au rythme du chantier, jusqu’à la livraison et l’acte définitif. C’est encadré par les lois 44-00 et 107-12, sans crédit bancaire.
Au prix s’ajoutent environ 4 % de droits d’enregistrement, 1,5 % de conservation foncière et le notaire. Avec KEYA, aucun frais d’agence sur le neuf.
Les retards de chantier, et comment s’en protéger
Un projet sur plan se juge d’abord à son promoteur : a-t-il déjà livré, dans les temps, ce qu’il avait promis ? Nous le vérifions avant de vous proposer un programme, ainsi que le titre foncier et l’autorisation de construire. Pendant le chantier, vous suivez l’avancement en photos et en vidéos datées dans Mon espace KEYA.